Các dự án trung và cao cấp phục vụ nhu cầu ở thực, trong quần thể hiện đại và chính sách bán hàng ưu đãi, được nhà đầu tư quan tâm. Hiện nay, dòng tiền có tín hiệu rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản, khi lãi suất trái phiếu, lãi suất liên ngân hàng, lãi suất tiền gửi hạ nhiệt. Ghi nhận thực tế tại Hà Nội và TP HCM, một số dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực có lượng giao dịch khả quan và sự quan tâm lớn.
Nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này phù hợp để mua bất động sản với mức giá hợp lý. Bởi tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM, nguồn cung dự án ngày càng khan hiếm, giá sản phẩm sẽ tiếp đà tăng.
Theo báo cáo quý I của Jones Lang LaSalle tại thị trường Hà Nội, giá bán trung bình của thị trường căn hộ phân khúc cao tăng 2,28% theo quý. Trong khi phần lớn dự án vừa và nhỏ giữ mức giá ổn định nhằm thu hút khách mua, các dự án thuộc các khu đô thị lớn lại ghi nhận mức tăng trưởng đến 10% theo quý, nhờ lợi thế về tiện ích, vị trí và danh tiếng chủ đầu tư, trong bối cảnh nguồn cung có pháp lý hoàn thiện đang hạn chế.
Một chuyên gia nhận định, căn hộ trung – cao cấp hiện hữu là dòng sản phẩm an toàn trong tất cả phân khúc khi có thể cho thuê, thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá tốt. Tiêu biểu trong những dự án nhận được sự quan tâm của thị trường là The Sakura thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate phía Tây Hà Nội. Dự án được lòng khách hàng nhờ khả năng sinh lợi nhuận “kép” từ việc cho thuê cùng tiềm năng gia tăng giá trị.
Vinhomes Global Gate sở hữu nhiều lợi thế nhờ hạ tầng giao thông khu vực Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm) ngày càng đồng bộ. Sắp tới, khu vực này có thêm khoảng 10 cung đường mở mới, tăng cường kết nối các khu Hà Đông, Bắc Từ Liêm. Bên cạnh đó, khu đô thị đang là nơi an cư của hơn 50.000 người cùng hệ tiện ích hoàn thiện…, tạo lợi thế kinh doanh, khả năng cho thuê tốt.
Đặc biệt, chủ đầu tư còn áp dụng chiết khấu tới 18% khi khách hàng thanh toán bằng vốn tự có. Với chính sách miễn phí 5 năm phí quản lý, nhà đầu tư có thêm lợi thế thu hút khách thuê, tối ưu hóa lợi nhuận.
Vinhomes Global Gate thu hút khách thuê bởi sự hiện hữu của loạt tiện ích xanh tại dự án như công viên trung tâm, công viên Nhật Bản, công viên thể thao, tạo lập không gian sống lành mạnh, trong lành. Cùng với đó, hệ tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại Vincom, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và hệ thống trường học liên cấp Vinschool cũng đáp ứng đủ đầy nhu cầu sinh hoạt, học tập và phát triển của cộng đồng hơn 50.000 cư dân.
Với những giá trị kép tiềm năng, The Sakura được chủ đầu tư kỳ vọng trở thành “bến đỗ” cho dòng tiền cá nhân khi đáp ứng những mong đợi của giới đầu tư.
